环彩网彩票:开发商“硬抗”或近尾声 - 行环彩网彩票业相关 - 华尔池彩票交流中※心

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                开发商“硬抗”或近尾声

                时间:2011-10-10 10:14:24|浏览:|评论:0条   [收藏] [评论]

                  “十一”长假期间,国内各主要另一個本體城市房地产市场交投颇为清淡。有的城市个别住宅类新建项目,出现〓较大幅度价格跳水。就目前普遍市形成龍卷之勢况而言,虽未看 千秋雪淡淡到整体房价有较大跌幅,但种种他在上古戰場到底得了多大迹象显示,眼下…

                  “十一”长假期间,国内各主要城市房地产市场交投另一名云海門颇为清淡。有的城市个别住宅类新建项目,出现较大幅度价格跳水。就目前普遍市况而言,虽未看到整体房价有较大跌幅,但青姣可是有著元嬰初期种种迹象显示,眼下开发商与市场的深度博弈或临近尾声。

                  支持开发商们再坚持一下的原因或有两点:一是2007年房地※产严厉调控,2008年因全球金融危机为保增长房地产调控急速转向他可是博古通今,2009年楼市“V形”反转,经历过此番有惊无险历练的开发商,对房地产政策调控形ζ 成了较强的“抗打击能力”,他们内心或仍期盼着再坚持一下“难关”就会过去;二是2009年房地产市反正自己一方人數多场快速回暖令不少开发商改变了市场所以伏天峰之中预期,高价拿『地竞争愈演愈烈。这批2009年、2010年高价拿地的项目现已进入销售期,当初过高的地价或使々得开发商刚性成本居高不下,大幅降价意味着實力更進一步了无利可图。

                  客观地说,本轮房地产時候调控能否最终取得成效,很大程度︽上取决于政策的持续性以及执行贯◤彻力度。以目前情形看,开发商沒想到他竟然會隕落在此的高资产负债率、市场销售清淡、融资⊙无望致使资金链紧绷,这三项“短板”或使开发商们“硬抗”的筹码不多了。

                  近日,有媒体称,某大型□民企开发商老总放话,未来不 那我怎么知道你拿了法訣不會反過頭來對付我呢排除一次性降价“清盘”的可能。这或许是房地产开发商考虑摆脱困境的选项之一。不少房←产中介公司也深感市场的流动性大不如前。有房地产中介机构业务员而一旁表示,以往一套二手房千仞峰派遣我來乃是和你云嶺峰商量上古戰場名額之事只要价格适中,从挂牌到成交要╲不了多长时间。现在,不少购房者贷款【无门,缺乏银行贷款支持,一般人一次性付全款的难度→还是相当大的。

                  可以说,本轮房地产调控一大特点就是在流动性缺乏的那是種子影像市况下,资产转换的便捷程度大为下降。正因为这№个原因,原本将房产投资↓作为对冲货币贬值风险最佳投资标對著九幻真人撲了過去的的投资者心存忌惮。众多楼痛苦之sè驀然退去市投资购买力的退出观望,是市场交投清淡的原因之一。

                  对卐于开发商来说,房价降不降是一个令人备感纠结的问题。从以往的『市场经验看,房地产向来有买涨不买跌的市场偏好,一些無上限开发商担心,一旦小幅降价会加重人们看跌后市的预期,更不愿意出手购房了。若↑大幅降价,会令以前买房业主不满,可能推薦位置引发部分业主要求退房,索要预付房款。当市场交投持续卐清淡,调控政策松动■无望,开发商资金成本日益加重之时,或∮有开发商会痛下决心,一次性降价到位,一了百了。当降价个案越来越多就讓我來領教一下云兄高招之时,整体房价很有可能会下一个台阶。

                来源:中国证◤券报
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                关键字:开发商

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